Pikaliiva Kaarmaja on Bonava Eesti OÜ arendus, mis loob moodsaid ja energiasäästlikke korterelamuid Haabersti linnaossa. Rajoon paikneb looduskaunis kohas Harku järve kaldal.

Esimese etapi ehitust alustati 2022. aasta teises pooles ja see hõlmas kahe kortermaja ehitamist. Primostar OÜ alustas töid novembris 2022, kui toimusid esimesed materjali tarned objektile.

Esimeses etapis kasutati järgmisi lahendusi:

• WPM® praotekitaja profiilid - kontrollib ja hüdroisoleerib mahukahanemispraod (kasutati ainult suurte vuukide puhul ja põrandaplaadis)
• WPM® töövuugiprofiilid - hüdroisoleerib töövuugid survelise vee vastu
• WPM® valujätku profiilid - tagab betooni valamise sujuvuse ja tugevuse ilma nõrgestuskohtadeta (kasutati ainult valujätkudel)
• Kristalliline betoonilisand - annab betoonile iseparanemisvõime
• Kraso läbiviiguhülsid - pakuvad tõhusat ja veekindlat lahendust torustike ja kaablite läbiviimiseks majja

Põhjaplaadi ehituses kasutati terviklikku konstruktsioonisisest lahendust ehk valget vanni. Seintes kasutati nii lisandit kui ka täiendavat välist hüdroisolatsiooni SBS-iga.

Teises etapis kasutati kristallilise lisandiga betooni kokku 2160 m³, mis tagab konstruktsiooni pikaajalise vastupidavuse ja veekindluse.

​Koos tegime projekti Pikaliiva Kaarmaja. Kuidas oled tulemusega rahule jäänud?​
Tulemus jäi hea. Mõned üksikud kohad, kus esines lekkeid, said koos Primostari esindajaga üle vaadatud, leitud lahendused ja lekked said ka edukalt kõrvaldatud.  Arvestades maa-alause betoonitööde mahukust ja Harku järve lähedusega kaasnevalt kõrget pinnaveetaset võib öelda, et valitud sai igati toimiv lahendus.

Esimeses etapis kasutasime Cracke ainult põrandaplaadis mahukahanemispragude ära hoidmiseks ning stop end profiilid olid kasutusel ainult valujätkudel. Teises etapis  peale arutelusid ning konsulteeerimist konstruktorite ja Primostariga otsustasime kasutada Crakereid ka seintes, mis tähendas meie jaoks seda, et julgesime väliperimeetris betoonseintelt täiendava hüdroisolatsioonikihi ära jätta.

Kas teeksid Pikaliiva Kaarmaja projekti puhul midagi teisiti? Kui jah, siis mida.
Usun,et tegime õigeid valikuid ja ei oleks teisiti teinudki. Võrdlusbaasiks oli väga hea teha hoone kahes etapis ja katsedada erinevaid lahendusvariante. Tänu 1 etapi järgsele veendumusele Crackerite toimivusele põrandas oli selge, et 2 etapis saab julgemalt minna ja crackerite kasutamise läbi seintes loobuda SBS hüdroisolatsioonist seintes ja saada seeläbi ka võitu ehituskuludes.
 
Kuidas hindaksid koostööd Primostariga? Olid eelnevalt ootused ka Primostarile? 
Mulle meeldis see, et oli kiire reageerimine ja saime asjad alati kiirelt lahendatud. Kõik materjalid olid olemas õigel ajal - arvestades seda, et ehitustempo oli väga intensiivne. Sellise tempo kõrval lahenes kõik super hästi, vajalikud vahendid/materjalid olid tööde teostamiseks alati õigeaegselt olemas, samuti Primostari poolne tugi, kus alati jõudis Primostari esindaja paigaldused üle vaadata, enne kui betoneerimistöid alustati.

Eeldusi eelnevalt ei olnud, kuid julgesime katsetada antud lahendust just selle tõttu, et olime varem kuulnud edulugusid, mis andis kindluse selles osas, et asja on proovitud ning toimib.

​Kas Primostari projektijuht Kristen oli piisavalt olemas ja suutis kohandada lahendusi vastavalt nõuetele/vajadusele? Põhjenda.
Suutis lahendusi vastavalt vajadustele kohandada. Väga palju oli informatsiooni vahetamist - eriti Crakerite puhul. Projekteerijad said alati väga kiiresti vastused. Kristeni puhul tuleb esile tuua, et kui midagi ootamatult juhtus, siis ta reageeris sellele väga kiiresti ja oli koheselt olemas - kasvõi ehitusplatsil. ​​

Suur pluss on ka see, et Kristen käib objektil üle vaatamas, kuidas on profiilid või mõni muu toode paigaldatud. Lisaks seletas ta alati kohapeal, kuidas materjale paigaldada ja kuhu täpselt tuleb asetada ning lisas juurde ka näpunäiteid, kuidas saaks paigaldamist kiirendada. 

Oleksid valmis ka teistel analoogsetel projektidel kasutama Primostari maa-alust hüdroisolatsioonilahendust?
Jah, sest seda on mõistlik kasutada. Lisaks saab antud hüdroisolatsioonilahendusega kokku hoida. Suure tõenäosusega kasutaksime kindlasti veel, kui tuleb analoogset situatsiooni, kus on kõrge pinnasevee tase ja maa alune parkla korrus.

​

Avasta oma uus kodu Harku järve kaldal